Cascada in Villeneuve FR
CASCADA – Der Bungalow
Mediteranes Wohnen in Villeneuve FR
Der Winkel-Bungalow CASCADA überzeugt mit einer Wohnnutzfläche von 142 m², einem grosszügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und 3 Schlafräumen. Die raumhohen Fensterfronten sorgen für viel Licht, die hochwertige Ausstattung für ein angenehmes Wohnambiente.
Hindernisfrei geplant bietet Wohnen auf einer Ebene somit höchsten Komfort.
Das beschaulich historische Städtchen Villeneuve (FR) liegt am östlichen Zipfel des Genfersees. Nahe am Vogelparadies und Naturreservat Les Grangette gelegen, lockt es mit wunderbarer Aussicht auf die Broye-Ebene und mit preisgünstigem Bauland. In rund 20 Min. erreicht man die Zentren Fribourg oder Lausanne.
| Gesamtes Anlagekapital gerundet: | |||
| Haus CASCADA | SFr. 412'600.– | ||
| Land in Villeneuve FR inkl. Handänderungskosten und Erschliessung 1 | SFr. 115'560.– | ||
| Umgebung 2 | SFr. 62'000.– | ||
| Baunebenkosten 3 | SFr. 50'000.– | ||
| Total | SFr. 640'160.– | ||
| Finanzierung: | |||
| Anlagekaptial | SFr. 640'160.– | ||
| Eigenkapital 20% | SFr. 128'032.– | ||
| Effektive Hypothek | SFr. 512'128.– | ||
| 1. Hypothek variabel | 2.875%* | SFr. 409'702.– | SFr. 11'779.– |
| 2. Hypothek variabel | 2.875%* | SFr. 102'426.– | SFr. 2'945.– |
| Amortisation 20 Jahre der 2. Hypothek | 20 Jahre | SFr. 5'121.– | |
| Nebenkosten 4 | 0.75%* | SFr. 3'841.– | |
| Totale Gesamtkosten pro Jahr | SFr. 23'686.– | ||
| Totale Zinskosten pro Jahr | SFr. 14'724.– | ||
| Gesamtkosten pro Monat | SFr. 1'974.– | ||
| Zinskosten pro Monat | SFr. 1'227.– | ||
Bemerkung:
Dieses Beispiel stützt sich auf ein konkretes Kundenprojekt.
*Quelle: RAIFFEISEN 24.08.2011
1 Erschliessung: Alle Werkleitungen (Elektrisch, Wasser, Kanalisation, TV, Telefon, etc.) und Schächte vom Haus bis zur Parzellengrenze
2 Umgebung: Sitzplätze, Zufahrt, Rasen ohne Bepflanzung, Geländemodationen, etc.
3 Baunebenkosten: Bewilligungsgebühren, Geometerarbeiten, Anschlussgebühren, Versicherungen und Baukreditzinsen
4 Nebenkosten: Betriebskosten (Heizöl, Gas, Strom, Holz, etc.), öffentliche Abgaben (Wasser, Kehricht, Liegenschaftssteuer, etc.), Versicherung (Haftpflicht, Feuer, etc.), Unterhalt(Reparaturen, Garten und Umgebungsunterhalt)
