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Parzelle an unverbaubarer Süd-Westhanglage mit Weitsicht

Die Parzelle befindet sich an unverbaubarer Süd-Westhanglage mit Weitblick. Das Grundstück ist ganztägig besonnt und besticht mit ihrem Blick über den Rhein bis zum Schwarzwald. Das ruhige Einfamlienhausquartier hat keinen Durchgangsverkehr, da es in einer Sackgasse endet. Die Parzelle kann abparzelliert werden und ist perfekt für Ein- und Doppeleinfamlienhäuser geeignet. Der Zonenplan der Gemeinde ist in Überarbeitung. Die zurzeit noch als schützenswert erwähnte Hecke ist in der neuen Version nicht mehr vorhanden. Die neue Zonenordnung ist ca. ende 2014 rechtskräftig.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Die Gemeinde Mettauertal liegt am Eingang zum Mettauertal direkt am Rhein. Das eigentliche Dorfzentrum liegt abseits vom Durchgangsverkehr und bietet einen ruhigen, sonnigen Wohnkomfort in einer ländlichen Gegend. Als Verkehrsknoten Laufenburg-Koblenz und Laufenburg-Brugg ist der Ortsteil mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen.

Bauland Fakten

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ID-NR. 598
TypMehrfachparzelle
Kategorie Bauland
Grundstücksfläche1'817m²
ZoneW2
Baulandpreis CHF 417'910.–

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