close
close

Planaro in Walperswil BE

Moderner Flachdach-Bungalow mit 3 1/2 Zimmer und 121 m2 Bruttogeschossfläche.

Gesamtes Anlagekapital gerundet:

Haus PlanaroSFr. 381'276
Land in Walperswil BE inkl. Handänderungskosten und Erschliessung 1SFr. 240'000
Umgebung 2SFr. 75'800
Baunebenkosten 3SFr. 47'250
TotalSFr. 744'326

Finanzierung:

AnlagekapitalSFr. 744'326
Eigenkapital 20%SFr. 148'865
Effektive HypothekSFr. 595'461
1. Hypothek (Festhypothek 10 Jahre)*1.540%SFr. 496'218SFr. 7'642
2. Hypothek (Festhypothek 5 Jahre)*1.120%SFr. 99'243SFr. 1'112
Amortisation der 2. Hypothek**15 Jahre SFr. 6'616
Nebenkosten 40.75% SFr. 5'582
Totale Gesamtkosten pro Jahr  SFr. 20'952
Totale Zinskosten pro Jahr  SFr. 8'753
Gesamtkosten pro MonatSFr. 1'746
Zinskosten pro MonatSFr. 729

Bemerkung:

Dieses Beispiel stützt sich auf ein konkretes Kundenprojekt. Alle Angaben ohne Gewähr.

*    Quelle: RAIFFEISEN 15.09.2016
**  Positiver Effekt der Amortisation auf die Zinskosten ist hier nicht berücksichtigt.
1    Erschliessung: Alle Werkleitungen (Elektrisch, Wasser, Kanalisation, TV, Telefon, etc.) und Schächte vom Haus bis zur Parzellengrenze
2    Umgebung: Sitzplätze, Zufahrt, Rasen ohne Bepflanzung, Geländemodellierung etc.
3    Baunebenkosten: Bewilligungsgebühren, Geometerarbeiten, Anschlussgebühren, Versicherungen und Baukreditzinsen
4    Nebenkosten: Betriebskosten (Heizöl, Gas, Strom, Holz, etc.), öffentliche Abgaben (Wasser, Kehricht, Liegenschaftssteuer, etc.), Versicherung (Haftpflicht, Feuer, etc.), Unterhalt (Reparaturen, Garten und Umgebungsunterhalt)