close
close

Altea à Montricher VD

Maison de style classique avec 5 1/2 pièces et une surface brute de plancher de 169 m2.

Capital-investissement total arrondi:

Maison Altea (sous-sol inclus)CHF 428'000
Terrain à Montricher (VD), frais de transmission et viabilisation inclus 1CHF 575'000
Périphérie 2CHF 63'000
Frais annexes 3CHF 39'000
TotalCHF 1'105'000

Financement:

Capital-investissementCHF 1'105'000
Capital personnel 20%CHF 221'000
Hypothèque effectiveCHF 884'000
1re hypothèque (Hypothèque à taux fixe 10 ans)*1.300%CHF 442'000CHF 5'700
2e hypothèque (Hypothèque à taux fixe 5 ans)*1.100%CHF 442'000CHF 4'900
Amortissement de la 2e hypothèque**15 ans CHF 9'600
Frais annexes 41.00% CHF 11'100
Total des coûts par année  CHF 31'300
Total des intérêts par année  CHF 10'600
Total des coûts par moisCHF 2'610
Intérêts par moisCHF 885

Remarque:

Cet exemple repose sur le projet concret d'un client. Données sous réserve.

*    Source: Valiant, 13.08.2019
**  L’effet positif de l’amortissement sur les frais d’intérêts n’est pas pris en compte ici.
1    Viabilisation: toutes les conduites (électricité, eau, canalisation, TV, téléphone, etc.) et fosses de la maison aux limites de la parcelle.
2    Périphérie: terrasse, accès, pelouse sans planations, modulations du terrain, etc.
3    Frais annexes liés à la construction: frais de permis de construire, géomètre, frais de raccordement, assurances et intérêts des crédits à la construction.
4    Frais annexes: frais d'exploitation (mazout, gaz, électricité, bois, etc.), redevances publiques (eau, déchets, impôt foncier, etc.), assurances (responsabilité civile, incendie, etc.) entretien (réparations, jardin et entretien des environs).