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Altea à Montricher VD

Maison de style classique avec 5 1/2 pièces et une surface brute de plancher de 169 m2.

Capital-investissement total arrondi:

Maison Altea (sous-sol inclus)SFr. 427'498
Terrain à Montricher (VD), frais de transmission et viabilisation inclus 1SFr. 575'000
Périphérie 2SFr. 63'000
Frais annexes 3SFr. 39'000
TotalSFr. 1'104'498

Financement:

Capital-investissementSFr. 1'104'498
Capital personnel 20%SFr. 220'900
Hypothèque effectiveSFr. 883'598
1re hypothèque (Hypothèque à taux fixe 10 ans)*1.540%SFr. 736'332SFr. 11'340
2e hypothèque (Hypothèque à taux fixe 5 ans)*1.120%SFr. 147'266SFr. 1'649
Amortissement de la 2e hypothèque**15 ans SFr. 9'818
Frais annexes 40.75% SFr. 8'284
Total des coûts par année  SFr. 31'090
Total des intérêts par année  SFr. 12'989
Total des coûts par moisSFr. 2'591
Intérêts par moisSFr. 1'082

Remarque:

Cet exemple repose sur le projet concret d'un client. Données sous réserve.

*    Source: RAIFFEISEN 15.09.2016
**  L’effet positif de l’amortissement sur les frais d’intérêts n’est pas pris en compte ici.
1    Viabilisation: toutes les conduites (électricité, eau, canalisation, TV, téléphone, etc.) et fosses de la maison aux limites de la parcelle.
2    Périphérie: terrasse, accès, pelouse sans planations, modulations du terrain, etc.
3    Frais annexes liés à la construction: frais de permis de construire, géomètre, frais de raccordement, assurances et intérêts des crédits à la construction.
4    Frais annexes: frais d'exploitation (mazout, gaz, électricité, bois, etc.), redevances publiques (eau, déchets, impôt foncier, etc.), assurances (responsabilité civile, incendie, etc.) entretien (réparations, jardin et entretien des environs).